工程造价师在项目执行过程中可能会遇到各种需要变更的情况。这些变更可能涉及到工程范围、工程量、材料设备价格、施工方法、工期等方面。当需要进行变更时,需要填写一份变更事由表,详细说明变更的原因和依据。以下是一个关于如何填写工程造价师变更事由的示例:
---
尊敬的甲方(业主)及乙方(承包商):
根据我方与贵方签订的《建设工程施工合同》及相关补充协议,现就本项目发生的变更事宜进行如下说明:
一、变更事由概述
本次变更主要由于以下几个方面原因导致:
1.设计变更:由于原设计方案在实际施工过程中发现存在缺陷或不符合实际需求,需对设计方案进行调整。具体调整内容详见附后的设计修改通知单。
2.法规政策变化:在执行过程中,国家或地方政府出台了新的法规政策,要求对项目进行相应调整以满足合规性要求。
3.不可抗力因素:因自然灾害或其他不可预见事件导致原定施工方案无法继续执行,需重新制定方案。
4.市场材料价格波动:由于市场价格波动较大,原有合同中约定的材料价格已不符合当前市场行情,需要对材料价格进行调整以保障项目的顺利进行。
二、变更的具体内容及影响分析
1.工程范围的调整:具体包括新增/减少的工程量清单、新增/取消的工作项等。
2.工程量的增减:根据实际施工进度和实际情况,对原合同中的工程量进行增减。
3.材料设备价格的调整:根据市场调研结果,对原合同中约定的材料设备价格进行调整。
4.施工方法的变更:由于技术进步或现场条件变化,需对原定的施工方法进行调整。
5.工期的调整:根据上述变更内容,对原定的工期计划进行调整。
三、变更费用的计算及承担方式
根据合同约定和相关法律法规,对于本次变更所增加的费用,将按照以下原则进行计算和承担:
1.对于因设计变更导致的费用增加,原则上由甲方承担;如因乙方原因导致的设计变更,则由乙方承担相应费用。
2.对于因法规政策变化导致的费用增加,双方应共同协商解决。
3.对于因不可抗力因素导致的费用增加,双方应根据实际情况协商解决。
4.对于因市场材料价格波动导致的费用增加,原则上由甲方承担;但若乙方未能提前预警并提出合理化建议,则乙方也应承担相应的责任。
四、结论
综上所述,本次变更事由充分、合理,且符合合同约定和相关法律法规。为确保项目的顺利进行,请贵方予以批准并协助办理相关手续。
如有任何疑问,欢迎随时与我方联系。
此致
敬礼!
[工程造价师姓名]
[工程造价师单位]
[日期]
---
以上模板仅供参考,具体内容应根据实际情况进行调整。在填写变更事由时,务必确保事实清楚、理由充分、数据准确,以便于甲乙双方达成共识,顺利完成变更流程。