工程造价师在提供咨询意见时,需要根据项目的具体情况、合同条款、工程量清单、市场行情等因素进行综合考虑。以下是一个关于如何填写工程造价师咨询意见的示例:
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尊敬的[项目名称]项目业主/承包商:
首先感谢您选择我们公司作为您的工程造价咨询服务提供商。在仔细研究了您提供的项目资料后,我为您提供以下关于工程造价的咨询意见。
一、项目概况
本项目为[项目名称],位于[地点],总建筑面积为[面积]平方米,主要功能包括[功能描述]。根据您提供的资料,该项目预计总投资为[投资总额]万元,其中土建工程费用约为[土建费用]万元,设备购置费约为[设备费用]万元,其他费用约为[其他费用]万元。
二、工程量清单审核
在审核了您提供的工程量清单后,我认为大部分项目的工程量计算准确,但有以下几项需要调整:
1.[具体项目]:原清单数量为[原数量],建议调整为[调整后数量]。原因是[原因说明]。
2.[具体项目]:原清单价格为[原价格]元/单位,建议调整为[调整后价格]元/单位。原因是[原因说明]。
3....
三、材料与设备价格分析
根据当前市场行情,部分材料和设备的价格有所波动。以下是一些关键材料和设备的价格建议:
1.[材料或设备名称]:原预算价格为[原价格]元/单位,建议调整为[调整后价格]元/单位。原因是[原因说明]。
2.[材料或设备名称]:原预算价格为[原价格]元/单位,建议调整为[调整后价格]元/单位。原因是[原因说明]。
3....
四、风险分析与建议
在考虑了市场、政策等多方面因素后,我建议对以下风险因素给予关注:
1.市场价格波动:由于原材料和劳动力成本的不确定性,建议在预算中预留一定比例的不可预见费。
2.政策法规变化:近期[相关政策法规]可能对项目产生影响,建议密切关注相关动态,并适时调整预算。
3....
五、结论与建议
综上所述,我对本项目的工程造价提出以下建议:
1.根据工程量清单的调整,建议项目总造价调整为[调整后总造价]万元。
2.考虑到市场价格波动和政策法规变化的风险,建议在预算中预留[比例]%的不可预见费。
3.在项目实施过程中,建议定期对项目造价进行跟踪审计,以确保项目投资的合理性和有效性。
请您在收到本咨询意见后,尽快与我联系,以便我们就相关问题进行进一步沟通。如有任何疑问或需要进一步的协助,请随时联系我们。
再次感谢您的信任与支持,期待与您保持长期的合作关系。
此致
敬礼!
[您的姓名]
[您的职位]
[公司名称]
[日期]
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请注意,这只是一个模板,您需要根据实际情况进行调整。在实际工作中,工程造价师还需要根据项目的具体情况、合同条款、工程量清单、市场行情等因素进行综合考虑,并提供详细的分析和合理的建议。