工程造价师在编制结算清单时,需要遵循一定的步骤和原则。以下是一个详细的解答过程:
###1.准备阶段
####a.收集资料
首先,你需要收集与项目相关的所有文件和信息,包括但不限于:
-合同文件(包括协议书、中标通知书、投标报价书等)
-设计图纸及变更图纸
-工程变更令或现场签证单
-工程验收记录
-材料价格信息
-工程量计算书
-其他相关文件(如地质报告、会议纪要等)
####b.了解合同条款
详细阅读并理解合同中的各项条款,特别是关于计价方式、支付条件、变更和索赔处理等方面的约定。
###2.结算清单的编制
####a.明确结算范围
根据合同和相关文件确定本次结算的范围,例如是否包含所有变更、索赔等。
####b.计算工程量
依据设计图纸、变更图纸及相关规范,准确计算出各个分部分项工程的工程量。
####c.套价
将计算出的工程量按照合同约定的计价方式进行套价。如果合同中未约定或约定不明确,可以参考当地的相关定额和市场价格进行套价。
####d.汇总
将所有分部分项工程的单价和工程量相乘,得到各分部分项工程的合价,然后加总得到工程的总造价。
####e.调整
根据合同规定对总造价进行调整,可能包括材料价差调整、政策性调整等。
####f.计算索赔和变更
如果有变更和索赔事项,需根据合同和相关证据计算其费用,并加入总造价中。
####g.填写结算清单表格
将上述计算结果填写到结算清单表格中,通常包括以下几个部分:
-分部分项工程费
-措施项目费
-其他项目费
-规费
-税金
-合计
###3.审核和提交
####a.内部审核
在完成结算清单后,应进行内部审核,确保所有数据准确无误。
####b.提交给业主
将审核后的结算清单及相关资料提交给业主或其委托的审计单位进行审核。
###4.注意事项
####a.准确性
确保所有的计算和数据都准确无误,任何小的错误都可能导致结算结果的偏差。
####b.完整性
确保所有的相关项目和费用都被纳入到结算清单中,没有遗漏。
####c.合规性
确保所有的操作都符合合同和相关法规的规定。
####d.沟通
在整个过程中,保持与业主、监理和其他相关方的良好沟通,及时解决可能出现的问题。
通过以上步骤,你可以完成一份准确、完整、合规的工程造价结算清单。