选择一级建造师合同的类型是工程项目管理中的一个重要环节，它直接关系到项目的顺利实施和风险管理。在中国，一级建造师合同主要分为两大类：总价合同、单价合同以及成本加酬金合同。每种合同类型都有其特点和适用场景，下面分别介绍这三种合同类型，并给出建议如何选择合适的合同类型。

###总价合同（FixedPriceContract）

总价合同是一种最常见的合同类型，适用于工程内容和设计图纸比较明确的项目。在这种合同下，承包商需要按照合同约定的固定价格完成全部工作，包括工程量清单中列出的所有项目。这种合同类型的特点是风险分担明确，业主承担需求变更的风险，而承包商承担成本和工期的风险。

###单价合同（UnitPriceContract）

单价合同适用于工程内容和技术规格尚未完全确定的项目。在这种合同下，每个分项工程的单价在合同中事先约定，实际支付时根据实际完成的工程量进行结算。这种合同类型有利于业主控制投资，因为最终支付额取决于实际完成的工程量。同时，承包商也需要承担一定的风险，因为工程量可能会发生变化。

###成本加酬金合同（CostPlusFeeContract）

成本加酬金合同通常适用于工程内容和技术规格变化较大的项目，或者紧急抢险、救灾等特殊情况。在这种合同下，承包商的成本由业主实报实销，业主除了支付实际成本外，还需额外支付一定比例的酬金给承包商。这种合同类型的特点是业主承担了大部分风险，但可能会导致项目成本较高。

###如何选择合适的合同类型？

1.**项目范围和设计明确度**：如果项目的设计图纸和范围非常明确，可以选择总价合同；反之，如果项目存在很多不确定性，则可以考虑单价合同或成本加酬金合同。

2.**项目复杂性和风险程度**：对于技术复杂或风险较高的项目，可以选择单价合同或成本加酬金合同，以便更好地分担风险。

3.**业主和承包商的关系**：如果业主和承包商之间有长期的合作关系，且相互信任度高，可以考虑总价合同；反之，如果双方合作较少，可以选择单价合同或成本加酬金合同以降低风险。

4.**项目紧迫性**：对于时间紧迫的项目，如紧急抢险、救灾等，可以选择成本加酬金合同，以便尽快启动项目。

5.**预算控制需求**：如果业主对预算控制有严格要求，可以选择单价合同，因为最终支付额取决于实际完成的工程量。

综上所述，选择合适的一级建造师合同类型需要综合考虑项目的特点、业主的需求、承包商的能力以及双方的合作关系等因素。在实际操作中，可以根据具体情况灵活选择和组合不同的合同类型，以达到最佳的项目管理效果。