1. 在福州市区范围内,挂靠户和集体户属于不同的住房类型,因此不存在优先级之说。
2. 挂靠户指的是居住在建筑物内的非产权人,通常是房屋的使用者或租赁人,在房屋所有权发生变化后,需要通过挂靠方式合法居住在房屋内。集体户则是指多个家庭共同居住在一栋建筑物内,例如居民区、小区等。
3. 不同的住房类型所涉及的法律法规和政策不同,但在住房分配、用电用水、物业管理等方面应享有相同的权益。
4. 如果在住房分配、用电用水、物业管理等方面存在争议,应按照相关法律法规和政策进行调解和解决。在解决争议过程中,应以维护公平、公正的原则为依据。
5. 在社会治理的大背景下,福州市加强居住环境管理和维护社会稳定的工作,需要对挂靠户和集体户进行规范管理,促进住房制度的健康发展。具体管理措施应根据实际情况制定,并在充分听取相关群众意见的基础上得出结论。
这必须是集体户优先,挂靠户毕竟是外来人口,本位主义无处不在。