尊敬的甲方(建设单位)和乙方(施工单位):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本造价员受甲方委托,对甲乙双方签订的建设工程施工合同进行专业审核。现将审核意见报告如下:
一、合同主体资格及合法性审查
1.甲乙双方是否具备签订合同的法定资格;
2.合同内容是否符合国家法律、法规和政策的要求;
3.合同形式是否符合规定要求。
二、合同条款的完整性与明确性审查
1.工程概况:包括工程名称、地点、规模、结构类型等;
2.工程承包范围:明确工程项目的具体工作内容;
3.工期要求:包括开工日期、竣工日期、总日历天数等;
4.质量标准:符合国家或行业相关标准;
5.合同价款:包括合同总价、单价、支付方式、支付时间等;
6.材料供应:明确甲供材、乙供材的范围及责任;
7.变更签证:约定变更程序、计价原则及支付方式;
8.违约责任:明确甲乙双方违约时的经济责任和法律责任;
9.争议解决方式:约定仲裁或诉讼的方式及管辖地。
三、合同风险及防范措施
1.价格波动风险:关注市场价格变化对工程造价的影响;
2.工期延误风险:分析影响工期的因素,提出应对措施;
3.工程质量风险:确保工程质量符合合同约定和国家规范;
4.安全风险:加强施工现场安全管理,预防安全事故;
5.环境保护风险:遵守环保法规,减少环境污染。
四、其他注意事项
1.合同附件:检查图纸、预算书、施工方案等附件的完整性和准确性;
2.履约保函:督促乙方提供履约保函,保障甲方权益;
3.保险事宜:关注工程保险、人身保险等相关事宜。
综上所述,本造价员认为该合同在满足上述条件的情况下是合法、有效且具有可操作性的。建议甲乙双方在充分沟通的基础上,根据本审核意见对合同进行修改和完善,以确保合同的顺利履行。
此致
敬礼!
造价员:
日期:
注:本文仅供参考,实际审核工作需结合具体情况开展。