农村房产证查询,实际上为农村土地使用证查询,即集体土地使用证查询。
因为农村房产用地为集体土地用地。根据土地管理法规定,只有国有土地才能办理房产证,农村住房占据集体土地,不能办理房产证,亦无法查询。如果农村房产证查询,实际即是查询农村土地使用证。
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