购买深圳绿本房子时，你需要注意以下几个方面：
1. 绿本认证：确保房屋已经通过深圳市绿色建筑认证。
绿本认证是深圳市鼓励绿色建筑和可持续发展的标志，具备高效节能、环保、舒适性等特点。
2. 开发商信誉和资质：选择有良好信誉的开发商，并查看其资质和历史项目的质量。了解开发商的开发经验和业绩，以确保购买的房屋质量与承诺一致。
3. 建筑质量和配套设施：仔细检查房屋的建筑质量，包括结构、材料、安装等。同时，确保房屋附近拥有完善的基础设施，如学校、医院、商店、公园等。
4. 法律文件和产权：审查相关的法律文件，如商品房预售合同、房屋买卖合同等，以确保自己的权益。同时，确认房屋的产权证明和土地使用权证明是否完备。
5. 交通便利性：考虑所购房屋的交通便利性，包括地铁、公交、高速公路等公共交通的可达性，以及周边道路拥堵情况。
6. 物业管理和维护：了解物业管理服务的质量和费用，并确认有良好的维修和保养计划。物业管理的好坏将直接影响到日常的生活质量和房屋价值。
7. 价格与预算：对比不同房源的价格，并与个人预算相匹配。注意评估房屋的价值和潜在增值空间，以及房产税、物业费等隐藏成本。8. 购房顾问和律师：在购买过程中可以寻求专业的购房顾问和律师的协助，以确保自己的权益受到保护，并对购房合同进行审查。购买绿本房子是对绿色环保和可持续发展的支持，但仍需谨慎选择，确保自身利益和房屋质量。
