70年产权的公寓,房产证上的用途一栏怎么写

2024-01-16 06:50:37 140次

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70年产权的公寓,房产证上的用途一栏怎么写求高手给解答

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2024-01-16 06:50:37

商住两用房房产证上明确标明是商用。

一般来说，商住两用房既能用于居住，又能进行办公。其房产证用地需要根据房产证的性质来决定。商住两用房的房产证用途需要看房产证的用途性质划分是商业还是住宅。大多是50年产权的综合用地，有的商住两用的是70年住宅产权，有的是40年商业产权。商住两用房基本的土地使用年限都比住宅的土地使用年限要低；住宅一般在70年的使用年限，而商住一般在50年；40年，很少有70年的土地使用年限。商住两用房房产证上明确标明是商用，虽然也是五证齐全，但只是表面上的合法。如果认真追究起来，围绕居住设计的商业地产其实是在打政策的“擦边球”，是开发商的一种营销手段、广告策略。另外，从价格上看，其价格多为同区域住宅价格的60%至70%，因此更具有一定的吸引力。

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2024-01-16 06:50:37

70年产权公寓，房产证上用途一栏就写“公寓”二字。

70年公寓和住宅的性质基本是一样的，除了建筑风格上，公寓更多是两梯多户，筒子楼形式。其他交易方式和交税都是一样的。

70年公寓一般以小户型为主，主要提供给城市年轻人购买，这样的房子换手率也是很高的。

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