房子分期怎么计算的

112次

问题描述:

房子分期怎么计算的急求答案,帮忙回答下

最佳答案

推荐答案

首先是交易周期。

和银行按揭以及一次性付款相比,分期付款交易最大的特点是周期较长。从确定成交意向到交房,一般需要3至6个月时间。然后是付款的时间节点。分期付款交易总周期中一般会设置3至5个时间节点。最后是违约责任。如果购房者不能在规定时间节点支付相应款项,须按照相当于房屋总价的0.5‰天的比例缴纳违约金。如果已经超过最后时间节点7天仍没有交齐全部房款,业主有权向下家索取相当于房价20%的违约金,并有权单方解除合同。

其他答案

买房分期付款一般会采取等额本金和等额本息两种还款方式,计算方法是:

1、等额本金:每月还款额等于(借款总金额除还款月数)加(本金减累计已还款本金)乘月利率;

2、等额本息:每月还款额等于(借款总金额乘月利率乘(1加月利率)还款月数)除(1加月利率)还款月数减1)。

为你推荐