根据大连市物价相关规定,物业排渣费属于开放的收费项目,但必须双方协商议定;首先MINI印象物业就违反相关规定,根本没有采取协商方式,是强制式征收,不交钱就不给业主钥匙;再则1200元的排渣费征收理由太过牵强,竟然把电梯使用、相关人员增加、公区维护费用都算在业主头上,但是这些费用都属于物业费范畴以内,在业主已经加纳了(一年)的物业费基础上,还要对业主重复征收相关费用,实属乱收费。
大连市目前关于排渣费的收费标准是:带电梯的住宅,每建筑平方米最高收取的费用不得超过4元;不带电梯的住宅,每建筑平方米收取的费用最高不得超过3元。根据MINI印象的户型情况大多在50平米左右的公寓式住宅,实际每户收取的排渣费应该在300元以内,其余额外的费用都属于乱收费。