1.资料审查(宜昌市民之家)。
资料清单如下: 带上上述材料原件及复印件去市民之家二楼,找你公积金贷款申请的银行窗口(尽量和你商贷银行保持一致,我商贷是农行,公积金找的也是农行),初步审核你是否满足商转公的资格,根据你提供的资料会当场告诉你是否符合条件(涉及到下步商贷结清)。 关于材料这里我说三点: 1.房查证明需要夫妻双方户口所在地及购房地证明,公积金贷款是以家庭为单位,是不管房产证上有几个名字(例:购房在宜昌城区,夫妻分别是宜都秭归,需要宜昌城区/宜都/秭归三地房查证明,房查证明可在鄂汇办APP上办理); 2.个人信用报告在市民之家二楼自助打印; 3.不动产证被银行扣押,可只带复印件,第一步暂时不需要原件。
2.商贷全部结清(商贷银行) 被告知符合商转公资格后,准备好银行可一次性划走的足额金额,提前联系你的银行经理,告知要商转公提前还款,全部结清,银行经理会给你开好提前还款申请单,拿着申请单去银行柜台还款,会有结清发票,然后联系你银行经理去拿房产证(有的银行不扣押房产证)和结清证明,当天拿不到,大概要等一两个工作日。(补充: 还需要银行经理开介绍信,介绍到不动产中心办理房产证解押,为后续公积金房产证抵押作准备。) 注意:凑商贷还款金额,不能以夫妻双方任何一人名义去支付宝或银行贷款,会影响你公积金贷款额度!!!!这个只能找朋友或者家人(我是朋友帮忙贷款的)。 另贷款结清要一次结清!贷款结清要一次结清!贷款结清要一次结清!(原因是你贷款80W,第一次还75W,第二次还5W,公积金资料复查会看你最近一次还款发票,影响你正常公积金贷款,可能还会没资格贷款)
