买清水房还是期房，先来做个对比：一、清水房：现房的一种，指屋子刚建好、一点没装修、只刮了个大白墙的房屋。
首先，清水房可即买即装修入住，收房周期较短，也省去了继续租房的费用； 其次，选房直观，能直接看到楼盘的真实环境、房子质量、户型设计、通风采光以及预估楼盘价格前景等情况，减少了不确定因素，风险系数要小得多；第三，周边配套基本完善，价位比较稳定；第四，一般现房的价格比期房要贵一些且优惠较少，购房压力会比较大；第五，现房往往可供选择的房源不会太多。
二、期房：指开发商尚未完成建设、不能交付使用、但已取得了《预售许可证》的房屋。首先，期房通常建在尚未开发完成的地段，开发商为尽快回笼资金，价格会相对稍低，优惠力度较大；其次，从设计上，期房可在原有基础上改进，避开现房设计不合理的地方；第三，户型选择余地比较大；第四，付款方式是随着施工进度付款，购房资金压力相对较小；第五，除了样板间，期房往往需要等上一两年才能看到房子长什么样，小区周边配套只是纸上谈兵，不稳定因素较多，特别是期房有可能不按时交房，有些开发商可能因资金不足导致烂尾。综上，有条件的还是建议买清水现房；如资金不很充足，可以选择购买期房。
