白蚁吃承重墙需要赔偿吗

2024-01-16 15:05:43 203次

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白蚁吃承重墙需要赔偿吗希望能解答下

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2024-01-16 15:05:43

回答如下：这要看具体情况。

一般来说，如果房屋的建造年限已经超过了质保期，且没有明确规定白蚁损害属于质量问题的情况下，白蚁吃承重墙不属于建筑质量问题，因此不需要由房屋建造方或者装修方赔偿。但是，如果白蚁损害是由于建筑方在建造时没有按照规范施工或者未采取防白蚁措施导致的，那么建筑方就需要赔偿损失。同时，如果购房人在购买房屋时明确要求建筑方提供防白蚁措施，但建筑方没有履行承诺，导致白蚁损害，那么建筑方也需要承担赔偿责任。

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2024-01-16 15:05:43

不需要

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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2024-01-16 15:05:43

如果白蚁导致承重墙损坏，需要根据具体情况来判断是否需要赔偿。如果承重墙在建造时没有采取防白蚁措施，导致白蚁侵蚀所致损坏，那么责任可能由建造单位承担。

如果承重墙已经存在一定年限，且没有进行定期维护和防治，导致白蚁侵蚀所致损坏，责任可能由物业或业主承担。具体需要根据当地相关法律法规和合同约定进行判断。

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王十年思考

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2024-01-16 15:05:43

一般情况下应该由房主负责。白蚁是一种有害生物，对房屋、家具等都有很大的破坏性。出租的房屋如果出现白蚁，不论租前或租后出现的，如果损坏房屋或家具，责任一般都应该由房主承担，因为白蚁是自然生物，并非租客能够控制。

当然有一种情况需要注意，就是如果房屋出租以后才有白蚁对家具造成了损害，而这种损害又是很容易观察到的，租客没有观察到，或观察到了而未及时向房主报告，那么租客是要承担一定责任的。

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