房产过户给孙子哪种方式最划算

2024-01-16 20:34:45 203次

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房产过户给孙子哪种方式最划算，麻烦给回复

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2024-01-16 20:34:45

老人过户给孙子最省钱的方式有买卖过户、赠与过户、继承过户三种。

买卖房产需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%、个税1%，其中，房产证满两年的，免收增值税。赠与过户，过户时费用较少但之后出让，费用会增加

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2024-01-16 20:34:45

当然赠予最划算。花钱少又简单，写一份协议，公证完了去过户。

协议还可以附加条件，一旦孙子违反了协议条款可以追回房产。这样也保护了老人的权益。