一、不动产权证如何查编号真伪登记人员与权利人可通过防伪特征，辨别证书和证明的真伪。
不动产统一登记工作启动后，原房、地、林、海等相关证书均不再颁发，改由不动产登记机构统一颁发不动产权证书和不动产登记证明。如何判断不动产权证书的真伪逐渐成为各方关注的焦点。纸张材质。证书的封面及尾页表面硬实，纹理清晰，摸起来有凹凸感。封面印有金色的国徽及宋体“中华人民共和国不动产权证书”字样，国徽图案中稻穗、华表、齿轮等细节印刷清晰。证明封面印有红色国徽及“不动产登记证明”字样。批次较早的证书封面及尾页由七层不同的材质压制而成，批次较晚的证书去除第三、四层的衬纸，相对较薄。证书扉页及证明纸张是采取特殊工艺制作的权证专用纸，纸张光洁，挺实，装订线压覆在封面内不外露。微缩文字印刷。证书及证明多处印制了约0.15毫米的微缩文字，可通过放大镜观察。证书微缩文字主要分布在团花图案、表格线等位置，证明中的紫色团花边框的华柱装饰线、证号下画线、表格其他栏下部分的表格线，实为微缩文字。微缩防伪印刷技术采用防伪印刷设计，主要应用在证件、钞票等领域。
二、如何查询不动产权证编号有业内人士指出，将不动产登记统一到一个部门是我国不动产登记制度的重大突破。实现不动产统一登记，确认不动产的产权归属，是市场经济的基础制度之一，对建设现代市场体系，建立统一的不动产信息查询系统，意义重大。1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询
