集体土地上翻建新房,根据我国《土地法》和城乡建设管理的有关规定,首先拟建房农户要向村委会提出书面申请,写明重建的原因、建设用地的面积、拟建新房的楼层、建筑面积等内容。
村委会研究同意后,签署意见,逐级呈报所在地乡镇、县市人民政府土地资源管理部门和城乡建设管理部门审核,批准后颁发土地使用和建设许可证。农户就可以依据批准的文书内容进行建设了。
集体土地如何规划翻建,在线求解答
集体土地上翻建新房,根据我国《土地法》和城乡建设管理的有关规定,首先拟建房农户要向村委会提出书面申请,写明重建的原因、建设用地的面积、拟建新房的楼层、建筑面积等内容。
村委会研究同意后,签署意见,逐级呈报所在地乡镇、县市人民政府土地资源管理部门和城乡建设管理部门审核,批准后颁发土地使用和建设许可证。农户就可以依据批准的文书内容进行建设了。
县城内临街自建房,有集体土地使用证和房产证,翻建时需要写一份翻建申请书,递交县城市规划局报批,不批准的情况下,不准翻建。这种情况一般不给翻建,维持现状,可以简单修缮,不给翻建。