房子过户成功没有该如何查询

2024-01-16 23:30:18 261次

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2024-01-16 23:30:18

房子过户成功的标准就是取得房屋的所有权证书。

房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

1、如果原来的房子没有过贷款，并且也已经过户完了，不管是在银行还是房地产交易中心，都是查不到任何信息的，至于能不能开就要看当地的房地产交易中心了。

2、如果原来的房子有过贷款，并且也已经过户完了，即使有这个无房证明您还是算第二套；但是在房地产交易中心是算没有房子的。扩展资料房屋过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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2024-01-16 23:30:18

如果您想查询房子过户是否成功，您可以前往房产所属区的房产交易中心查档窗口办理。在办理时，您需要提供房产的详细门牌地址及产权人名字，并填写相关表格。如果过户是亲兄弟的房子，卖方需要提供身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同，买方需要提供身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

另外，过户需要支付一定的费用，具体费用根据房产的面积和类型而定。如果过户成功，您可以在房产交易中心查档窗口查询到相关信息。

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2024-01-16 23:30:18

房子过户成功后，可以通过到房地产登记中心查询。查询时需要提供相关的房产证、身份证等证件。登记中心会根据查询人的身份核实信息，然后告知房屋的过户情况。

如果房子过户成功，登记中心会将新的房产证发放给买方，同时在房屋权属证明书上进行相应的修改。查询过户情况是非常重要的，可以确保自己的房产权益得到保障。

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