在固安县八十多万的房子过户需要花多少钱

2024-01-17 00:57:30 227次

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2024-01-17 00:57:30

一手房按照契税3%加上 2%公共维修基金加其他费用2000左右一共五万多。

二手房未满五年的需要3%契税购买者交纳营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本费印花税等差不多是10万不到。扩展资料：1、过户费用：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳参考资料：

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2024-01-17 00:57:30

本满二的话，1.6W左右，不满二5.6W 左右

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