首先可以先施工方进行协商，然后找房屋安全鉴定部门对房子地基下沉情况做一个评估，看房子地基下沉是否是因为小区旁边施工造成的。
倘若双方认同房屋安全鉴定部门的结果，那么通过协商解决，做好地基加固修复的相关方案，双方确认可以施工的话，接着就是进行具体数额的赔偿。房屋受损方基本上都是可以得到地基下沉修复所需要金额的赔偿。但倘若要是双方就此事协商不了的话，那么就只能选择走法律程序来解决，然后通过司法鉴定来进行具体责任的划分以及房屋受损的具体赔偿。
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