1、居住权期限届满。
当事人可以根据自己的意思自由在居住权合同中约定居住权期限，居住权期限届满的，居住权消灭。例如，住宅所有权人给未成年人设立居住权的，可以约定居住权至居住权人成年时消灭，作出如此约定的，居住权人成年时，居住权即消灭。再如，当事人可以约定自合同签订之日起20年，居住权消灭，作出如此约定的，约定期限届满的，居住权消灭。居住权因期限届满消灭的，居住权人有返还房屋的义务。
2、居住权人死亡。当事人可以根据意思自由约定居住权期限，如果没有约定，居住权一般至居住权人死亡时消灭。
问什么情况下签订的居住权是无效的
问题描述：
什么情况下签订的居住权是无效的求高手给解答
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王十年思考
分析各种升学捷径 解读高校专业及就业形势
2024-01-17 02:07:28
我国民法典规定，签订居住权协议的当事人只要有完全的民事行为能力，并且是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，协议就具有法律效力。同时还规定，设立居住权，当事人直接应当采用书面形式订立居住权合同。
答其他答案
蔡菜哥哥
传播教育知识、内容最广的精分博主！！
2024-01-17 02:07:28
1、房屋的返还。除因标的物灭失等原因而消灭外，居住权人在其居住权消灭时，有返还房屋的义务。
2、设置的取回。居住权人在其权利存续期间，为正常居住使用房屋，可在房屋内设置一些设施并对房屋进行装修。这些设置并非房屋的组成部分，居住权消灭时，居住权人对其仍有所有权，可将上述设施取回，但应恢复房屋的原状。
答其他答案
洛森百科
懂知识，更加懂你！！！
2024-01-17 02:07:28
在房主没有授权的情况下居住权无效
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