过户费是按照上房日期算的还是按照房产证上的日期来算的

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过户费是按照上房日期算的还是按照房产证上的日期来算的希望能解答下

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像楼主这样的情况是以办证时间为主,二手房的过户费用如下:不足五年:

1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;

3、手续费:5元*房子建筑面积;

4、登记费:85元(房产证和土地证工本费)

1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;

2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);

3、手续费:5元*每平方米(建筑面积)

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