需要办理过户,以免产生不必要麻烦具体买二手房维修基金过户流程如下:1、到总咨询台初审,打印合同(报税用,报指导价)。
买卖双方身份证,卖方结婚证,产权证。2、查档窗口,卖方本人出示身份证和产权证,填表排号查询。3、报税一楼总服务台,交产权证,卖方结婚证,双方身份证,合同复印件各一份(同时出示以上证件原件),查挡资料,有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。4、递件窗口,出示产权证,买卖双方身份证,卖方结婚证,合同原件。领取取件通知单。5、取件窗口拿取件通知单领取维修基金票到总服务台,交税后单方取件只需买方出示身份证,填写取件确认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。