可以。
如果房产局备案面积和房产证面积不一致，需要进行修改。具体修改流程如下：首先，您需要向房管所申请修改房屋面积。一般情况下，房产局会要求您提供相关证明材料，例如施工图、验房报告、购房合同等。提供完整的证明材料后，房产局会对房屋面积进行审核，并给出审核结果。如果审核结果符合要求，房产局会进行备案面积的修改。修改备案面积后，您需要持有修改后的房屋备案表到不动产登记中心申请重新办理房产证
问商铺备案面积能大改小吗
问题描述：
商铺备案面积能大改小吗急求答案，帮忙回答下
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必月有脑
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2024-01-17 07:14:06
商铺备案面积一般是根据实际情况进行测量和登记的，如果商铺的实际面积与备案面积不符，可以进行调整。但是，调整需要符合相关法律法规的规定，需要经过相关部门的审核和批准。如果商铺备案面积大改小，需要提供充分的证明材料和合理的理由，否则可能会面临处罚。因此，商铺备案面积的调整需要谨慎处理，遵守相关法律法规，确保合法合规。
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必月有脑
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2024-01-17 07:14:06
不能改小的，面积是不能改小的，不能有虚假信息的。
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