赠与的条件和种类

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赠与房产的条件有以下6项:

1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;

3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;

4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;

6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。

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