楼层层数建设标准

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住建部规范楼层标准住宅是在18层以下。

一般不允许建高层住宅,这样规范小区人口少,便于务业管理,安全,居民愿意买小高层楼房,毎户室内标准2米8到3米高。

3.6 层高和室内净高3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m。

3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启

其他答案

当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时,层数应按自然层数计;

当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时,应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。

当建筑中有一层或若干层的层高超过3.00m时,应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算,余数不足1.50m时,多出部分不计入建筑层数,余数大于或等于1.50m时,多出部分按1层计算;层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数;高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数。

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