买二手房房屋产权年限到期了怎么处理?1、续费续期:如果房屋产权到期的话,要注意该房屋的质量是否还能继续使用,在房屋质量安全有保障的情况下,房屋产权到期后,业主应该向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同。
但是在续期的时候,业主应该根据当时的地价水平来补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权,这是目前产权到期默认的有效的解决方法。
2、国家给予赔偿:如果在房屋到期之后,业主不打算申请续期,或者申请的续期没有通过批准的话,那么国家就会收回该房屋的土地使用权,这个时候,国家会给与业主一定赔偿,在赔偿的时候应该根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。