没物业楼顶的维修费用怎么分摊

2024-01-17 18:03:08 229次

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没物业楼顶的维修费用怎么分摊，在线求解答

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2024-01-17 18:03:08

如果一个建筑物没有物业公司，那么楼顶的维修费用通常由所有业主共同承担。

具体的分摊方式可以根据业主大会决定，通常有以下几种方式：

1. 按照房屋面积分摊：即按照每个业主的房屋面积占总面积的比例来分摊维修费用。

2. 按照楼层分摊：即按照每个业主所在楼层的高度来分摊维修费用。

3. 按照人口数分摊：即按照每个业主家庭的人口数来分摊维修费用。无论采取哪种方式，分摊维修费用的原则应该是公平合理，并且需要得到业主大会的一致同意。同时，业主在分摊维修费用时也需要遵守相关法律法规的规定。

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2024-01-17 18:03:08

如果没有物业管理，楼顶的维修费用分摊可以参考以下方法：

动用维修基金：需要走相应的程序申请，然后由该单元的全体业主进行分摊。

全体业主分摊：如果该小区没有业委会的话，可以向居委会或者街道办事处寻求协助，由他们组织业主进行分摊。

业主自行协商：如果有业主自行成立业委会的话，可以由业委会与相关业主协商处理。

总之，在没有物业管理的情况下，楼顶维修费用的分摊需要通过业主自行协商或者寻求相关机构的帮助来解决。

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2024-01-17 18:03:08

如果一栋楼没有物业，楼顶的维修费用可以按照以下方式分摊：

1. 按照每户住户所占比例分摊。

2. 按照每个楼层所占比例分摊。

3. 按照每个业主所在楼层的位置和面积大小分摊。

4. 联合业主会议讨论并投票决定分摊方式。

无论采用哪种方式，都需要确保分摊公平合理，并且在业主会议上进行讨论和决定。