如果存在两个户口注销一个房产需要过户的情况,需要按照以下步骤进行:首先要办理房屋所有权转移登记手续。
购房人需要出示自己的有效身份证件、购房合同、房屋产权证等相关材料。如果房屋原来是夫妻共同所有,而其中一方户口已经注销,则需要提供该户口已经注销的证明文件,以证实只有一个人可以进行该房屋的所有权转移登记。然后需要办理房屋税收减免手续。在进行房屋所有权转移登记时,需要向当地税务部门申请房屋税费减免。原则上,如果房屋主体没有发生变化,只是户口注销,应该不会涉及到其他税费问题。最后,需要办理贷款解除或过户手续。如果购房人之前有通过银行贷款购买房屋,那么需要将贷款进行解除或过户。具体流程和手续需要根据不同银行和不同地区的规定进行处理。总之,办理两个户口注销一个房产的房屋所有权转移登记手续需要携带相关材料,并严格按照相关规定进行操作。