问中国房产税怎么收

中国目前还没有进行征收房产税，只是前几年讨论的比较热烈，也有消息称第一套房不收取房产税，第二套开始要收取房产税，但是都是一些传言，不是官方的正式文件政策。

目前，中国尚未全国范围内推行房产税，但一些地方政府已经开始试点。具体收取方式可能因地区而异，以下是可能的收取方式：

1. 基于房屋估值的固定税率：根据房屋估值，按照一定的税率收取房产税。

2. 差别化税率：针对不同类型的房产和不同居住者，制定不同的税率。

3. 限额征收：设定房产税的上限，超过上限的部分不再收取。

4. 阶梯式征收：根据房屋估值，按照一定的阶梯式税率逐步增加税率。

需要注意的是，这些收取方式都需要依据当地政策和法律法规制定。

具体税率如下：经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%；出租房屋房产租金收入12%；个人出租住房房产租金收入4%；注：房产税的计税公式为:1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%；

2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%；

3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。

中国房产税目前还没有全面实行，但已经在部分省市进行试点。具体收取方式和标准可能因地区而异，以下是目前已实行房产税的地区的情况：

1. 上海市：房产税按照房屋评估价值的1.2%征收，每年分两次缴纳。

2. 重庆市：房产税按照房屋评估价值的0.5%至1.2%不等征收，每年缴纳一次。

3. 广东省：房产税按照房屋评估价值的0.5%至1.2%不等征收，每年缴纳一次。

4. 浙江省：房产税按照房屋评估价值的0.5%至1.2%不等征收，每年缴纳一次。

需要注意的是，房产税的征收标准和具体实施时间还在不断调整和完善中，且尚未在全国范围内全面实行。