房产过户费用怎么算

2024-01-18 01:49:22 273次

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2024-01-18 01:49:22

房产过户费用主要包括以下几部分：

1. 契税：根据房产面积和购买方名下房产数量，税率一般为1%至3%。

2. 个人所得税：若满足一定条件，如持有满两年且为唯一住房，可免征；否则按交易额的20%征收。

3. 营业税及附加费：普通住宅满两年免征，不满两年则按交易额的5.6%征收。

4. 土地增值税：视情况可能免征或按不同比例征收。

5. 印花税：买卖双方均需缴纳，税率较低。

6. 登记费、手续费等：按实际发生金额收取。具体费用需结合当地政策及房产具体情况计算。建议咨询专业房产中介或税务部门获取准确信息。

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