一是办理转移、抵押“双预告”登记,买卖双方配合银行线上申请,登记完成后银行先行放款;
二是买卖双方办理房产过户转移登记,抵押预告登记同步自动转为本登记,由公证机构设立提存账户,配合完成双方交易,保障交易安全;
济南带押过户流程及费用希望能解答下
一是办理转移、抵押“双预告”登记,买卖双方配合银行线上申请,登记完成后银行先行放款;
二是买卖双方办理房产过户转移登记,抵押预告登记同步自动转为本登记,由公证机构设立提存账户,配合完成双方交易,保障交易安全;
流程和费用是:
第一步,银行先行为买家放款,款项由公证处提存。担保公司为买家向银行出具保函,放款银行在收到保函后为买家。
第二步,买卖双方办理房产过户转移登记,放款银行为买家。
第三步,公证处向卖家归还贷款用于解除抵押。