济南带押过户流程及费用

2024-01-18 03:04:43 154次

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济南带押过户流程及费用希望能解答下

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2024-01-18 03:04:43

一是办理转移、抵押“双预告”登记，买卖双方配合银行线上申请，登记完成后银行先行放款；

二是买卖双方办理房产过户转移登记，抵押预告登记同步自动转为本登记，由公证机构设立提存账户，配合完成双方交易，保障交易安全；

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2024-01-18 03:04:43

流程和费用是：

第一步，银行先行为买家放款，款项由公证处提存。担保公司为买家向银行出具保函，放款银行在收到保函后为买家。

第二步，买卖双方办理房产过户转移登记，放款银行为买家。

第三步，公证处向卖家归还贷款用于解除抵押。