二手房产权到期了怎么办

2024-01-18 04:10:24 292次

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二手房产权到期了怎么办，在线求解答

小雨家庭教育

70后宝妈，教培领域多年经验、阅读推广者、河北省妈心理服务...

2024-01-18 04:10:24

当二手房产权到期时，首先需要了解该房产的产权性质。

在中国，住宅类房产通常拥有70年产权，商业类房产则为40至50年产权。产权到期后，根据《物权法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规，业主可以依法申请续期。具体操作步骤如下：

1. 查询房产剩余产权年限及土地使用权期限。

2. 在土地使用权到期前一年，向相关部门提交续期申请。

3. 缴纳相应的土地出让金（具体金额需参照当地政策）。

4. 完成相关手续后，即可继续享有该房产的所有权益。请注意，以上流程仅供参考，具体操作还需咨询当地房产管理部门或专业律师。