房产证持证人为什么不是夫妻两人

2024-01-18 04:45:52 203次

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房产证持证人为什么不是夫妻两人急求答案，帮忙回答下

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2024-01-18 04:45:52

因为办证时协商过只写一人房产证可以填写夫妻双方为共有人，也可以写上任一方的名字。

不动产权证持证人填写说明：如果协商同意可以只列一人为产权人，不填共有人。建议最好是以产权人和共有人的形式填写。如果是夫妻双方买房，持证人是一个人。如果是其他关系联名买房，则是各持一证。房产证填写说明：房产证上有产权人和共有人两栏，可以丈夫为产权人，妻子是共有人；也可以是妻子是产权人，丈夫是共有人。

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2024-01-18 04:45:52

房产证持证人不是夫妻两人很正常。对于夫妻婚内购买的房产，无论房产证上写几个人的名字，都是夫妻共同财产，写与不写都一样。

婚前房产，购买房产的一方写的基本上都是孩子的名字或者出资的父母的名字，再或者是孩子与父母的名字。结婚以后不加夫妻另一方的名字也是正常的。

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2024-01-18 04:45:52

房产证持证人只需要夫妻一个人就可以了，不需要夫妻双方都为持证人。首先根据民法典规定的婚姻关系内，房产分为婚前财产与婚后财产。如果这房产是婚前财产，那么夫妻双方那一方买的就是哪一方的，只有一个持证人。如果是婚后财产，就是夫妻双方共同所有，一个持证人就能代表是夫妻双方共同财产。也不用两个持证人。