房产怎么继承

2024-01-18 05:05:35 199次

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房产怎么继承希望能解答下

小雨家庭教育

70后宝妈，教培领域多年经验、阅读推广者、河北省妈心理服务...

2024-01-18 05:05:35

房产继承通常遵循以下步骤：

1. 确认继承人：首先，需要确定房产的合法继承人。

这通常是遗嘱中指定的，如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。

2. 办理死亡证明：继承人需要从医院或相关部门获取被继承人的死亡证明。

3. 办理房产评估：继承人需联系房地产评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值。

4. 办理继承权公证：继承人需向公证处提交相关材料，包括死亡证明、房产证、亲属关系证明等，申请继承权公证。

5. 缴纳相关税费：根据当地政策，继承人可能需要支付一定的税费，如遗产税、契税等。

6. 办理房产过户：继承人携带继承权公证书、税费缴纳凭证等相关材料，到房产登记部门办理房产过户手续。

7. 领取新的房产证：完成上述步骤后，继承人将领取新的房产证，正式成为房产的所有者。