小区屋顶瓦脱落砸人算谁的责任

2024-01-18 05:28:18 249次

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小区屋顶瓦脱落砸人算谁的责任，麻烦给回复

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2024-01-18 05:28:18

专业分析瓦片坠落伤人责任由负责维护的物业承担，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止事情的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

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2024-01-18 05:28:18

1 根据法律规定，小区屋顶瓦脱落砸人的责任应由物业公司承担。

2 物业公司在日常管理中应当对小区房屋和设施进行维护和保养，如果出现了瓦片脱落等情况，应当及时处理，避免对居民的生命财产造成损害。如果物业公司没有尽到相关的管理职责，当瓦片脱落砸到人时，应当承担相应的责任。

3 同时，对于居民来说，应该加强安全意识，注意观察小区的状况，及时向物业公司报告危险情况，以避免发生意外事故。

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2024-01-18 05:28:18

小区屋顶瓦脱落砸人的责任应由物业公司或业主委员会承担。物业公司或业主委员会应负有维修和保养小区建筑的责任，如果因为疏于维修或没有采取必要的措施导致屋顶瓦片脱落砸人，就应承担相应的赔偿责任。

如果砸人的时候是因为天气原因或其他不可抗拒的原因，责任则不应由物业公司或业主委员会承担。