当夫妻双方决定离婚后，他们需要处理共同拥有的房产。
房产过户通常涉及以下步骤：
1. 首先，双方需达成书面协议，明确分割房产的方式和比例。该协议需经过公证或律师见证。
2. 然后，携带离婚证明、房产证明、协议书等相关文件，前往当地房地产交易中心办理过户手续。
3. 提交所有必要的文件和支付相关税费后，房地产交易中心将审核材料并办理房产过户登记。
4. 完成过户登记后，新业主将获得新的房产证，从而正式拥有房产。请注意，具体流程可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房地产管理部门或专业律师。
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