当商品房的产权到期时，业主可以根据《物权法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规进行处理。
首先，业主可以向当地房产管理部门申请续期，并按照规定缴纳土地出让金。如果政府有新的规划需求，可能会对土地进行回收并给予相应的补偿。在产权到期后，业主仍享有房屋的所有权和使用权，但土地使用权将终止。具体处理方式需根据当地政策和实际情况来确定。
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