上海房产税的征收主要基于以下原则：首先，对居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房进行征税。
其次，税率分为0.4%和0.6%两档，根据住房的市场交易价格确定。最后，计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，每年评估一次。需要注意的是，上海房产税主要针对非本地居民家庭购房以及本地居民家庭的第二套及以上住房。
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