1、由申请人到不动产登记部门申请过户。
2、按照部门要求提供所需要的资料，如身份证及过户申请书等。
3、机构受理后会对提交的材料进行审核。
4、审核资料无误通过后，会重新核发不动产权属证书，至此，房产证过户流程办理完毕。根据我国法律规定，申请房产证过户需要在30个工作日内办理完成。房产证过户时需要缴纳的费用有契税、营业税、个人所得税、印花税、评估税以及中介费等等。
问不动产权证过户流程和费用是多少
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不动产权证过户流程和费用是多少，麻烦给回复
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