没有结婚证房子增值部分怎么算

2024-01-18 12:01:40 67次

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没有结婚证房子增值部分怎么算，在线求解答

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2024-01-18 12:01:40

若婚前为一方全款购房。

若是因为市场行情而自然增值,就应当属于“自然增值”,其增值部分认定为房产方的个人财产。若为婚前一方的按揭买房,婚后共同还贷的,共同还贷部分及利息及还贷部分的增值部分为夫妻共同财产。若该房产的增值是因为装修而导致的升值,而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产,因装修而升值的部分就不宜认定为购房一方的个人财产。如果装修费用是婚前非购房一方的个人财产,那么离婚时,非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。若为婚后夫妻共同财产装修,则装修而升值部分应认定为夫妻共同财产,当然仅限于装修而升值部分。

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2024-01-18 12:01:40

没有结婚证的话是没有婚姻关系的房子增值的部分，只能算房子购买者的部分，不能算共同财产

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2024-01-18 12:01:40

只能算作登记在房产证上的人，因为没有登记记录，只能认作单身。

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