专监变更(专业监理变更)是指在工程项目进行中,由于某种原因需要对专业监理服务进行一定范围的更改或调整。
以下是一般的专监变更流程,具体流程可能会因国家、地区、项目类型等因素而有所差异:
1. 提出变更请求:项目方(建设单位、业主等)提出专监变更请求,明确变更的原因、内容以及相关要求。
2. 分析和评估:专监团队、监理单位或业主团队对变更请求进行评估和分析,确定变更的可行性、影响范围、影响程度、成本、时间等方面的影响。
3. 变更协商:召开变更协商会议,由相关利益相关者(项目方、专监团队、监理单位等)共同商议变更请求的详细内容、条件和约定。涉及方面可能包括费用调整、工期延长、责任范围的变更等。
4. 变更合同或协议签订:在变更协商达成一致后,签订正式的变更合同或协议,明确各方责任和权益,并将变更内容记录在相应的文件中。
5. 变更实施:根据变更合同或协议,进行相应的实施工作,如调整监理服务的范围、监督目标、文件审查要求等。
6. 变更管理:对监理变更进行有效管理,包括跟踪变更的实施进展、管理变更相关的风险和问题,确保变更能够顺利实施,对项目的影响和风险得到控制。保留适用法律、合同和监理规定的条款,确保在进行专监变更时遵守相关法规和规章,并与相关方面进行及时沟通和协商。根据具体项目的要求和合同约定,可能需要特定的程序和文件来管理和记录专监变更流程,建议参考相关的法律法规和专业监理相关的指导文件。