二手房房产证怎么过户

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二手房房产证怎么过户希望能解答下

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二手房房产证过户流程如下:

1. 双方签订房屋买卖合同,明确交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。

2. 买方支付定金给卖方,并约定剩余房款在过户手续完成后支付。

3. 双方准备好各自的身份证、户口本、结婚证(如适用)等证件原件及复印件,以及房产证原件。

4. 到房产所在地的房地产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。

5. 提交上述材料,填写相关表格,缴纳税费(包括契税、个人所得税等)。

6. 等待审核,审核通过后领取新的房产证。

7. 买方支付剩余房款给卖方,完成交易。

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