房产更名费用怎么算

2024-01-18 17:53:40 170次

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房产更名费用怎么算，麻烦给回复

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蔡菜哥哥

传播教育知识、内容最广的精分博主！！

2024-01-18 17:53:40

房产更名的费用通常包括几个部分：契税、个人所得税、营业税、印花税等。

具体费用计算如下：

1. 契税：一般按照房产交易价格的1%-3%收取，根据房产面积和购买者是否为首次购房有不同的税率。

2. 个人所得税：一般为房产交易价格的1%或20%的差额（即原购价与现售价之差），视具体情况而定。

3. 营业税：如果房产持有时间不满两年，需要缴纳5%的营业税；满两年的房产则免征营业税。

4. 印花税：一般按房产交易价格的0.05%收取。请注意，以上税费标准会因地区不同而有所差异，具体费用请咨询当地房产交易中心或专业律师。

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