不动产证是市证村证和市证主要从土地性质、有无房产证、能否允许作为商品房对外销售和市场价格来区别。
一、土地性质的区别：村证：是集体所有的土地，是城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。市证：是国有土地，土地归国家所有。
二、有无房产证的区别：村证：是城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。市证：是通过市场购买的商品房，有在房管局备案，有统一印制的房产证
问不动产证里面土地性质是什么才是市证
问题描述：
不动产证里面土地性质是什么才是市证急求答案，帮忙回答下
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西东指北
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2024-01-18 18:51:49
不动产证是集土地和房屋二合一的房产证，上面写了土地性质必须是出让土地的可以
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