两个不动产证合并怎么办

2024-01-18 21:49:50 185次

问题描述：

两个不动产证合并怎么办，在线求解答

小雨家庭教育

70后宝妈，教培领域多年经验、阅读推广者、河北省妈心理服务...

2024-01-18 21:49:50

如果两个房产证的所有人都是自己，是可以合并为一个房产证的，但是房子还是两套。

这中间必须经过房产证的过户手续，具体流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

亲子百科

亲子百科3.0 全新“长大回归”！立志做弘扬中国传统文化第一...

2024-01-18 21:49:50

我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，但是为了规避限购政策而办理成一个产权证，所以，不允许将两套房屋办理成一个房产证。

冷知识

用有趣的方式，告诉你有用的知识

2024-01-18 21:49:50

以前叫不动产证和土地证，现在两证合一统称不动产权证。办理只需要携带房屋的身份证明材料前往房管局办理就行了。