农村房产怎么继承

2024-01-18 22:50:40 298次

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2024-01-18 22:50:40

农村房产继承遵循《中华人民共和国继承法》和《土地管理法》等相关法律法规。

首先，确认被继承人是否有遗嘱或遗赠扶养协议，如有，按照其意愿办理；如无，则按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。若无第一顺序继承人，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。继承开始后，所有继承人应协商一致，共同到相关部门办理继承权公证及房产过户手续。需注意，农村宅基地使用权不能单独继承，需与房屋所有权一并继承。若房屋已倒塌或不存在，宅基地将由村集体收回。具体流程可咨询当地土地管理部门或法律服务机构。

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