小区业委会换届啥规定

2024-01-18 23:04:34 129次

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小区业委会换届啥规定求高手给解答

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2024-01-18 23:04:34

1、乡、镇人民政府或者街道办事处应当会同区、县住房保障房屋管理部门组织业主推选出任换届改选小组的业主代表。

张贴组建业主委员会换届改选小组的公示、公告。

2、换届改选小组拟定业主委员会候选人产生办法并公示(可以参照首次业主大会时的办法拟定)。

3、按拟定的产生办法推选产生业主委员会候选人并审核其资格。业主委员会候选人应当知法守法、热心公益、责任心强、公正廉洁、具有社会公信力和一定组织能力力。凡有损坏房屋承重结构、违法搭建、擅自改变物业使用性质、欠交物物业服务费和专项维修资金、违规出租房屋等情形且未改正的业主，不得作为候选人。

4、业业主委员会候选人予以公示、公告。

5、按业主大会召开的程序规定，组织召开业主大会，选举产生新一届业主委员会成员。

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2024-01-18 23:04:34

业委会改选的条件是：20%以上业主提出议案；

50%以上业主签名同意。

业主应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议，并提出改选、更换业主委员会委员的建议。

当提议业主达到20%以上时，业主委员会应当及时组织召开会议，投票表决作出决定

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2024-01-18 23:04:34

业主委员会任期届满三个月前，应当召开业主大会进行换届选举。

业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，物业所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处应当责令其限期组织换届选举；逾期仍不组织的，由物业所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处在村（居）民委员会的协助下，组织换届选举工作。

业主委员会不能正常开展工作的，在所在地物业管理主管部门指导下，由乡（镇）人民政府或者街道办事处组织，村（居）民委员会协助，召开业主大会临时会议，对业主委员会进行改选、换届，选举产生新的业主委员会。

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2024-01-18 23:04:34

业委会换届财务上有规定吗？