持有型物业是什么意思

2024-01-19 01:32:18 271次

问题描述：

持有型物业是什么意思，在线求解答

推荐答案

楠楠家庭教育

十二年教育机构从业者，教育学硕士，服务教培机构2000+

2024-01-19 01:32:18

从房地产开发商的角度分析，开发建造物业的赢利模式有两种，一种是建好卖掉，一次性回笼资金，这类物业可称为销售型物业；另一种是建好后持有，通过长期收取租金获益，这类物业可称为持有型物业。

如果更全面的进行分析，则持有型物业不仅可以持续性产生租金收益，而且可以长期产生资产增值，由于持有型物业一般地段较好，来自土地的增值空间远远大于普通物业。从理论上讲，几乎所有的房产都可用作持有型物业，但比较适合持有的物业主要包括商业用房、写字楼、酒店、住宅、工业用房等五类。从档次上划分，持有型物业一般属于中高档。商业用房中以大中型为主，如销品茂、百货商厦、大型超市、商业街区等；写字楼多是甲级类；酒店类多属中高档，甚至有超五星级的；住宅主要是高端类，包括服务式公寓、高档公寓和别墅；工业用房包括厂房、仓库等。

其他答案

黑白机器人

分享教育知识，学习先进领域知识！

2024-01-19 01:32:18

持有型物业是指不进行销售、开发商持有自行经营的物业，其形态主要包括商场、市场、写字间、酒店等。

开发持有型物业，是房地产企业发展的一个方向，因此需要建立持有型物业投资收益测算模型。所以，持有型物业不同于一般物业的，是有区别的。

问持有型物业是什么意思

问题描述：

答推荐答案

答其他答案

为你推荐

持有型物业是什么意思

推荐答案

其他答案