离婚时，双方需要协商确定房产的归属。
如果决定分期支付，首先应签订一份房产分割协议，明确房产价值、支付方式、期限和违约责任等条款。然后，到房产所在地的房地产交易中心办理产权变更手续，将房产过户至支付方名下。最后，按照协议规定的时间表和金额进行分期支付。在整个过程中，建议咨询专业律师以确保权益得到保障。
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